近年来，襄阳市牢固树立“以人民为中心”的发展理念，以居民满意为目标，坚持“政府主导、多元筹资、多方参与”的“共同缔造”模式，有序推进老旧小区改造工作。通过决策共谋，改善和优化小区功能，提高居民生活质量，提升城市品位，实现居民共建共治共享美好家园。

　　位于襄阳市襄州区肖湾街道中亚社区灯泡厂小区建成于1995年，是破产的中亚照明电器有限公司家属区，目前5栋楼居住着322户居民，存在着许多老旧小区的共性问题：年久失修失管，基础设施差，卫生环境乱，居民怨言多。

　　改造前：小区多处乱搭乱建，道路破损开裂、凹凸不平，路沿石严重破损；车棚围栏锈蚀严重，电线杂乱无章，墙面破损脱落，屋顶渗漏，无夜间照明，排水堵塞严重

　　改造后：拆除违建，刷黑路面、屋顶防水、雨污分流，增设停车位、充电桩，粉刷墙面、增加电缆桥架、拓宽消防通道，增加消防设施，新增绿化区

　　把握新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局。襄阳市住建局坚持以“共同缔造”为理念，以“红色物业”为抓手，以人民群众满意为目标，践行以人民为中心的发展思想，紧贴群众需求，通过系统谋划、分区施策、明确时限、统筹推进，努力实现资源整合、力量融合、功能聚合、创新协合，切实发挥基层群众的主体作用和住建部门的职能作用，推进美好环境与幸福生活共同缔造，与社区同心协力共建共治共享美好家园，让人民群众有更多实实在在的获得感。

　　改造之初，社区党支部在小区成立“民情接待室”听取最期待办成的事，社区网格员通过“一日双巡”走访等方式，收集居民需求、列出问题清单，通过“五共”打通群众共同创造美好生活的渠道，真正发挥群众的主体作用。随着老旧小区改造项目的圆满结束，彻底解决了小区停车位混乱、地面积水、电线项困扰居民的问题。小区面貌焕然一新，得到广大居民的认可和点赞，居民们也深刻感受到“党建引领共同缔造”带来的实实在在变化。

　　在小区硬件环境改善的同时，中亚社区党委通过党建引领、多元共治，融合多方力量深度参与小区治理，在小区新建老年活动室、安装健身器材、居民图书室、建立“红色驿站”等，极大丰富了居民群众的业余文化生活。可是，要想使小区的改造成果有效保持下去，就必须建立长效管理机制。之前小区一直依靠中亚社区托管和居民自发管理，主要负责日常公共卫生维护。为打破小区的治理困境，需要整合所有社区服务力量，需要发动更多居民群众的参与，中亚社区书记朱秋艳一直把这事当头等大事来办。为解决居民的烦心事，为开创社会基层治理新局面，她经常在“泡”在小区了解居民需求，不停探索缔造美好社区的多种新模式和实施新路径。

　　今年以来，为进一步强化基层党组织对物业服务的领导，提升小区物业服务水平，持续推进全市住宅小区物业管理全覆盖，襄州区住建局积极响应省、市开展“物业牵手”活动，帮助自管、托管小区不断改进服务方式，完善服务措施，提升服务水平，加快推进老旧小区物业管理扩面提质。在襄州区住建局的大力推进下，山河锦秀物业与襄州区中亚社区签订了结对帮扶协议书，对灯泡厂小区实行结对帮扶计划。社区和物业公司结合居民的意见和呼声，从满足居民物业服务基本需求出发，从小处着手，帮扶小区开展环境整治、家电维修、健康义诊、义务理发等多个便民服务等志愿活动，得到社区居民的一致好评。

　　现在的灯泡厂家属院，不仅小区环境发生了崭新变化，居住品质得到了提升，而且居民也一改往日人心涣散的局面。社区党委还把调解委员会建在小区，运用身边人调解身边事的做法，增强小区居民的凝聚力，减少居民之间的矛盾纠纷，通过推进老旧小区物业管理全覆盖，加快形成共建共治共享的基层治理格局，让群众有更多的认同感、归属感和幸福感。bob手机版官网登录bob手机版官网登录